按揭申請 - An Overview

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精挑境外熱門國家和地區的優質地產投資專案。銷售範圍覆蓋英國、加拿大、美國、歐洲、澳洲、日本、中國大灣區、馬來西亞、柬埔寨、泰國等全球多個國家及地區

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服務質量：單邊代理能夠更加專注於一方的需求，提供更高質量的服務。而雙邊代理需平衡雙方利益，難以做到完全專注。

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

位在轉角，這棟非常顯眼的白色建築物，一樓有超商、日式餐廳，正旁邊還有診所，周邊機能很完善。柯文哲被踢爆現金買房，到底是自用還是商用。

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

文匯報報導，現場多位參觀人士直言隨著深圳購物便利和價格便宜，深圳樓價經過調整較香港物業具更高性價比，因此計畫在深圳購房養老；也有港人表示用於居住或度假也很划算。

並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

據悉，內地樓市疲弱令一些物業難以出售，不法中介遂與一些小型發展商合作，利用港人當業主申請按揭，從而達到售樓套現的目的；至於選擇港人的原因，是基於香港工作月薪普遍至少逾萬元，大灣區的樓價亦相對低廉，加上銀行難以查到港人在香港是否有不良信貸紀錄，因此北上置業港人向當地銀行申請按揭及裝修貸款多數獲批。不過，有內地銀行業界人士指不法之徒未有理會港人斷供導致銀行出現大額壞帳的嚴重問題，也未有道出港人欠下大額債務的真正後果。

缺點：獨家代理限制業主須透過該代理放盤及達成交易，如賣家在有效期內，即使經另一地產代理，成功出售物業，亦須向該獨家代理繳付佣金。因此，過長的獨家委託期減少放盤靈活性。

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因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

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